由惠州市中科信泰高科技产业投资有限公司投资建设，总投资约17.5亿元，占地面积约150亩，分三期开发，一期占地33333平方米，建筑面积83333，容积率2.5，四栋4.5层独栋，2栋高层，一栋宿舍。机动车车位347个（已全部售出）。
项目建成后主要提供高标准厂房、中试研发楼和产业配套，致力于打造粤港澳统战教育实践基地、工业设计中心、高校实训交流中心、工业互联网应用中心、智造创新中心，是直接服务于港澳青年群体的“一站式”创新创业基地。
【土地性质】：50年红本产权，一层一证
【项目位置】：仲恺潼湖智慧生态区
四层独栋:（1货、1客，超高使用率买8000平方米送6000，买6000平方米送4000平方米）
高层厂房（13/10，2货，2客）
10分钟四个高速路口，三和收费站，仲恺北站（广龙高速），军垦收费站（武深高速），幸福收费站（长深高速），离赣深高铁仲恺站3公里左右。
10分钟十多家上市也（亿纬锂能，德赛西威，三华智控，深科达，汉弘数码设备）
三公里左右，有菜市场，学校，大型商业中心
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