当前位置:pg网赌游戏-pg游戏试玩 > 惠州产业信息 > 正文内容
admin3年前 (2021-10-15)惠州产业信息132

  东江时报讯 记者冯丽均 昨日,东江时报记者从市房管局获悉,《惠州市中心城区房地产开发项目停车位租售管理暂行办法(修订草案)(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)正征求公众意见。《意见稿》提出,新建小区在申请预售许可证时就要拟定停车位的处置方案,如蕞高售价,由价格主管部门在办理项目停车位销售价格备案时予以执行。对违反规定情节严重的暂停销售网签。

  5年12月2日,《惠州市中心城区房地产开发项目停车位租售管理暂行办法》(以下简称《办法》)出台实施,至今3年有效期将满,为延续该办法的有效性,并进一步加强惠城区房地产开发项目停车位租售管理,该局对《办法》进行了修订。

  近年来,随着停车矛盾突显,小区停车位的售价上涨引起热议,而另一方面,有的楼盘为了价外加价,在售楼时捆绑停车位销售,停车位的销售价格甚至高达数十万元。

  《意见稿》拟对停车位的销售价格和销售行为进行规范,提出建设单位在申请商品房项目预售许可或办理现房销售备案时,应拟定项目建筑区划内停车位的处置方案,处置方案应包含建筑区划内停车位的总数量、分布位置平面图、租金标准、销售的价格区间(必须承诺蕞高售价),报房地产行政主管部门备案,并在销售现场的商品房销售信息公示栏上公示。

  房地产行政主管部门应将建设单位备案的停车位处置方案报送价格主管部门,由价格主管部门在办理项目停车位销售价格备案时予以执行。

  对比原办法,《意见稿》更加细化。对于小区停车位的处置,《意见稿》要求,根据不同性质进行不同的处置。例如产权清晰、已依法办理了权属登记并不作为共有建筑面积进行分摊的停车位,产权人可以出售、附赠、出租。

  占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车、规划注明公共架空停车的车位不得出售;人防区域的车位,建设单位可按“平时由投资者使用管理,收益归投资者所有”的原则处置。

  对于业主要求承租车位的,建设单位应当将尚未售出的停车位或其他可以出租的车位提供租用,不得只售不租。

  停车位租售方案要到房管部门备案的制度仍然保留,停车位的出售按车位配比不同,同一户业主可购买数量不同的比例也仍然保留。

  停车位配比不超1:1的,每户业主只能购买一个停车位等制度也保留,配比超过1:1且不超过2:1的,对超出1:1部分的停车位,建设单位可向每户业主出售第2个停车位;配比超过2:1且不超过3:1的,对超出1:1部分的停车位,建设单位可向每户业主出售第3个停车位。以此类推。

  对于配比超过1:1,且停车位租售方案备案超过1年,房屋已售完但停车位仍未售完的,建设单位需在小区显著位置、本地报纸及房地产行政主管部门网站公示60日(在此期间,未购买停车位的业主享有优先购买权),报部门备案后,已购买了车位的业主可再买多1个停车位。

  此前,《办法》规定,备案满2年,完成相关公示及备案手续后,业主购买停车位数量不限制。《意见稿》则将该规定延长至3年。

  而对于房屋未销售完毕的开发项目,在扣除未销售房屋的套数相应数量的停车位数后仍有剩余的,对剩余停车位的出售可参照满3年不受限制的规定。

  对在2015年12月31日前的小区,停车位仍未售完的,《意见稿》要求,建设单位对剩余未销售的停车位应制订销售方案,并办理备案。备案时间超过6个月的,未出售的车位,已购有车位的业主可以再买多一个;备案时间超过18个月的,未出售车位销售不受限制。

  《意见稿》还提出,房管部门要对停车位租售方案进行指导,提出合规合理建议。强化对建设单位停车位的处置行为事中事后监督,对违反规定的要约谈建设单位负责人并责令整改;情节严重的或整改不力的,可以暂停销售网签,直至降低企业信用等级。

  目前,《意见稿》正在市房管局网站上公示,市民如有意见和建议,可于2018年9月10日前通过邮件形式反馈。为便于沟通联系,请注明真实姓名和pg游戏试玩的联系方式。

葛毅明微信号
产业招商/厂房租售:
或微信/手机: 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

pg网赌游戏的版权声明:本文由佛山厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系pg网赌游戏删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

惠州太东科技园厂房直售 厂房租赁 1000~2000㎡厂房办公室 盛大招商

惠州太东科技园厂房直售 厂房租赁 1000~2000㎡厂房办公室 盛大招商

  项目情况:太东科技园地处龙海三路与龙山四路交汇处,拥临深2公里湾区产城首站优势。项目规划智能制造厂房、人才宿舍配套和园区服务中心等。定位商业终端、消费终端、汽车电子三大产业方向,将重点引入科技型、成长性、自主品牌及自主知识产权企业,为企业定制独立、安全的生产环境。占地面积约5.06万㎡,建筑面积约18万㎡,涵盖9 栋高端厂房、1 栋宿舍,超高性价比成就入驻企业首选之地。 ...

  大亚湾住房租赁服务平台上线 房源会自动找租客今日惠州网 2022-03-25 09:52   网上租房不知去哪儿看房源?看了房源对中介机构不放心?常态化疫情防控下不便实地看房、签约?市民关心的租房问题,在大亚湾官方住房租赁平台都有望解决。   记者从大亚湾区房产管理局获悉,日前,该局已上线推广使用全区统一的住房租赁监管服务平台——大亚湾住房租赁服...

  高标准(双拼)红本厂房,轻工业上楼,空间灵活,自由组合   高速出口2公里处,进出货物运输更便捷,品牌开发商,质量有保证   (出售)独门独院红本厂房 高速出口旁,离高速出口1公里处   从莞深高速出口即将开通,货物运输更便捷,离码头10公里处   独门独院,一层一本证,临莞临广,土地资源  ...

  欢迎来到爱采购,百度旗下b2b平台!   更新时间:2022年06月09日   3500平米招租。每平方承重2吨,   东莞市得邦钢结构装饰工程有限公司   东莞市得邦钢结构装饰工程有限公司   ,写字楼,选总部,到天安·深创谷   天创创新创业服务(深圳)有限公司...

仲联不动产

仲联不动产

  百邦工商铺隶属于信隆房地产经纪有限公司,是中国首席商业地产顾问,致力于为客户提供中高档写字楼、商铺租售代理服务,是众多国内国际较好品牌和跨国企业的租赁代理商。工商部下设办公楼部、商铺部、工业厂房部,客户服务等部门,专业、迅速、公平、值得信赖。   ■中高档商铺、写字楼、厂房租售代理   ■提供专业的写字楼、商铺咨询服务   ■提...

  独门小院自建房二层300平方米出租3800元做加工厂更新时间:2022-05-13 11:15:51发布者ip:113.83.14.75自建房,加工厂,工业厂房,独门小院厂房,出租厂房广东省惠州市仲恺高新区潼侨镇侨冠南路28号童线号志家地产   仲恺高新区潼侨镇-金星村自建独门独院厂房300平方米   带有三项电,可以做小型加工厂,同时带有宿舍仓...

  称,与惠州安东公司的一起官司向蕞高人民法院申请再审后,已获立案审查。   南都记者注意到,这家曾经的“5g概念”明星股,近年来业绩不断下滑的同时,在并购方面的操作,使自身屡屡陷入纠纷。今年初,公司实控人还因涉嫌内幕交易罪被提起公诉,并陷入债务泥潭,拖累着上市公司。   与安东公司的恩怨情仇可以追溯到七年前。   2016年1月2...

仲恺厂房网仲恺

仲恺厂房网仲恺

  仲恺新出原房东9米高厂房仓库实际面积低价出租带装修可分租   仲恺陈江大道边上原德赛厂房楼上带装修6.8元200平方起分租   原房东仲恺12元2000平现成装修厂房仓库低价出租大小可分。   仲恺原房东楼上1750平带装修实际面积厂房仓库出租水电齐全   仲恺特价11.8元独院独门2200平实际面积全新红本原...

网站地图