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　　原标题：2015-2021年惠州市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

　　华经产业研究院数据显示：2021年惠州市土地出让共有378宗，土地出让面积为1337.99万㎡，同比降低26.31%。其中，住宅用地出让60宗，面积为160.88万㎡，同比降低69.04%；商服办公用地出让了20宗，面积为35.87万㎡，同比降低67.24%；工业仓储用地出让了273宗，面积为1083.04万㎡，同比降低4.62%。2021年土地出让地面均价为2207元/㎡。

　　2015-2021年惠州市出让土地宗数统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年惠州市出让土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年惠州市三类用地出让土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2021年惠州市土地出让成交数量为337宗，成交面积为1164.81万㎡，同比降低27.43%。成交价款为290.95亿元。其中，住宅用地的成交价款为188.85亿元；商服办公用地的成交价款为11.63亿元；工业仓储用地的成交价款为81.21亿元。2021年惠州市土地出让的成交地面均价为2507元/㎡。2021年惠州市未成交的土地出让有47宗，面积为189.23万㎡。

　　2015-2021年惠州市成交土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年惠州市土地成交价款统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　三、惠州市土地出让与成交价格的对比

　　2021年惠州市土地出让的出让地面均价为2207元/㎡，而成交地面均价为2507元/㎡，相比较增加了300元/㎡，溢价率为9.47%。

　　2015-2021年惠州市出让地面均价与成交均价对比图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年惠州市土地溢价率对比图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

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