金融部门将设立1000亿元住房租赁贷款支持计划；上海5年建设筹措248万套保障性租赁住房︎租赁大事记（19-pg网赌游戏

　　：将设立1000亿元住房租赁贷款支持计划

　　招商蛇口：杭州壹间公寓·闻博花城开业

　　浦发有家：携手瓴寓国际共同运营康涵社区

　　中富旅居：与浦京德朗签订战略合作协议

　　上海：5年建设筹措24.8万套保障性租赁住房；住房公积金可用于支付保障性租赁住房房租

　　北京：首例非居住建筑改建租赁住房项目落地

　　武汉：首批集体用地建设租赁住房项目预计2024年入市运营

　　云南：2023开工建设保障性租赁住房将达5万套以上

　　宁波：2022年筹建保障性租赁住房7.3万套，完成率44.6%

　　惠州：住建局印发关于保障性租赁住房项目认定办法

　　北京昌平保障房建设投资管理有限公司：发布公募reits项目招标公告

　　金融部门：将设立1000亿元住房租赁贷款支持计划

　　为贯彻落实中央经济工作会议部署，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》，拟重点推进21项工作任务，引导优质房企资产负债表回归安全区间，推动行业向新发展模式平稳过渡。在推动住房租赁市场建设方面，金融部门近期也将出台金融支持住房租赁市场发展的相关文件，并设立1000亿元住房租赁贷款支持计划，支持部分城市试点市场化批量收购存量住房，扩大租赁住房供给。■

　　招商蛇口：杭州壹间公寓·闻博花城开业

　　1月9日，招商蛇口旗下的长租标杆项目壹间公寓首次入驻杭州，壹间公寓 · 闻博花城正式开业。该项目距离 7 号线 号线km，多元化交通路网完美实现职住平衡。作为自持项目，杭州壹间公寓 · 闻博花城主要运用其中一幢 26 层的建筑为杭州住房租赁市场新增 168 间高品质公寓，均以一室一厅的户型为主，配备品牌家私家电，拎包即可入住。■

　　浦发有家：携手瓴寓国际共同运营康涵社区

　　日前，由浦发房管公众号获悉，浦发有家将携手瓴寓国际共同运营康涵社区。康涵社区是由上海浦东发展（集团）有限公司开发的综合租赁社区。“浦发有家”品牌肩负对人才、住户、员工及社会负责的企业使命，凸显浦发房管成为社会主义现代化建设引领区人才驻地及科技型个人生活服务企业的品牌愿景。瓴寓国际是国内租赁住房领域领先的一站式综合服务商，致力于为企业客户提供全面的咨询顾问、运营管理和资产管理服务，覆盖租赁全业务场景。■

　　中富旅居：与浦京德朗签订战略合作协议

　　近日，中富旅居集团与浦京德朗(佛山)公司的战略合作签约仪式在广东佛山大良湾区 1 号新能源产业园举行。双方此次缔结战略合作关系后，首个合作项目——乐璟五沙湾区壹号生活社区将于2023年3月在湾区1号新能源产业园内正式营业。该社区项目建筑面积约1.9万平方米，共设有434房间。项目内将配有阅览区、影音区、公共开水间、共享洗衣房等公共空间和设施，未来将为约1700人提供住宿服务。■

　　5年建设筹措24.8万套保障性租赁住房

　　1月11日，上海市第十六届人大一次会议开幕。会议表示，过去五年，上海为既有多层住宅加装电梯4343台，建设筹措24.8万套(间)保障性租赁住房。新建10.1万个电动汽车公共充电桩，加装49座人行天桥无障碍电梯。2023年，上海将筹措7.5万套(间)保障性租赁住房。相关工作分解到各区，正在积极推进。

　　住房公积金可用于支付保障性租赁住房房租

　　近日，为加大住房公积金对新市民、青年人缓解住房困难的支持力度，上海市住房公积金管委会印发《关于本市提取住房公积金支付保障性租赁住房房租的通知》，制定公积金配套的操作细则，明确提取住房公积金支付保障性租赁住房房租的条件、限额、材料、方式和渠道等内容。■

　　北京：首例非居住建筑改建租赁住房项目落地

　　近日，北京市首例非居住建筑改建租赁住房项目——丰台区郭公庄中街18号院5号楼改建保障性租赁住房工作将完成选房。据了解，该项目距地铁9号线米，原为闲置办公楼，建筑面积2.89万平方米。改建完成后，变身拥有728套房源的保障性租赁住房——龙湖冠寓。目前一期277套房屋已具备入住条件，一期8至10层148间房屋将对外出租。二期441套预计将于2月完工。■

　　武汉：首批集体用地建设租赁住房项目预计2024年入市运营

　　近日，武汉首批、光谷首个集体用地建设租赁住房项目——东湖高新区左岭街众鑫大厦主体结构封顶，将进入室内精装修阶段，预计2024年入市运营。项目建成后，有望为武汉和光谷加速推广利用集体建设用地建设租赁住房提供经验借鉴。该项目位于光谷左岭街高新二路以北、泉井东路以东。总用地面积8769.80平方米，总建筑面积47523.43平方米，地下2层，地上蕞高32层，其中地上2层为商业，2层以上为租赁住房。项目由国家财政资金拨款和左岭街16个村集体联合出资建设。■

　　云南：2023开工建设保障性租赁住房将达5万套以上

　　近日，云南省第十四届人民代表大会头部次会议召开。会上，政府工作报告指出，2023年，云南省将着力改善民生福祉，持续提高人民生活水平。开展住房保障和居住品质提升行动，开工建设保障性租赁住房5万套以上，新开工改造城镇老旧小区1500个以上，惠及群众12万户以上。■

　　宁波：2022年筹建保障性租赁住房7.3万套，完成率44.6%

　　2022年，宁波市已筹建保租房7.3万套(间)，累计完成房源筹建9.5万套，已完成“十四五”总目标21.3万套(间)的44.6%。宁波市首个共有产权住房试点配建项目，目前已完成主体工程，计划2023年6月底竣工交付；首宗共有产权住房出让用地项目也已于2022年6月开工建设，采用专业房企(绿城)牵头的全过程咨询模式。江北应家东片区作为保障性住房专项储备用地，正在加快推进土地清零和项目谋划。■

　　惠州：住建局印发关于保障性租赁住房项目认定办法

　　近日，惠州市住房和城乡建设局发布了《惠州市住房和城乡建设局保障性租赁住房项目认定办法》的通知。通知表示，对保障性租赁住房的认定标准，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金不超过同地段同品质市场租赁住房租金的90%，主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题的租赁住房项目。■

　　北京昌平保障房建设投资管理有限公司：发布公募reits项目招标公告

　　1月10日，北京市昌平保障房建设投资管理有限公司发布公募reits专业服务团队选聘项目招标公告，预算资金399万元，包括但不限于公募基金管理人、专项计划管理人、财务顾问律师事务所、资产评估机构、税务筹划机构、会计事务所等机构在发行阶段的全部费用。存续期每年管理费上限为管理基金规模的0.25%/年(包括不限于公募基金管理人、专项计划管理人在存续期间的管理费)。■

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