(原标题:腾润置业.86亿元摘得惠州市仲恺高新区一宗商住用地)
中国网地产讯 2月8日,广东省惠州市集中出让2宗商住用地,总出让面积9.92万平,总起始价.5亿元。蕞终,一宗地流拍,一宗地以底价成交,总成交价2.86亿元。
其中,惠州市腾润置业有限公司以低价28594万元摘得gzk220-108地块。
资料显示,该地块公告编号为惠公易土仲恺[2020]107号,位于仲恺高新区惠南高新科技产业园。出让面积74200㎡,起始价28594万元,竞买保证金14297万元,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。
出让文件显示,该地块竞得人就该项目设计方案须与官桥村集体协商确定,涉及返还的物业设计方案须经官桥村同意并予以确认。
竞得人须在宗地所建物业中分配41897.38㎡(以房产证面积为准,误差不得超过所分配的3%)物业给官桥村,其中住宅物业37707.64㎡、商服物业4189.74㎡(竞得人需在河南岸南部新城片区异地安置商服物业,若无法安置则按5万元/㎡补偿),地下车位按住宅面积每100㎡配置一个车位(即377个)。竞得人应在该项目取得《不动产权证》之日起36个月内交付上述物业给官桥村使用(注:上述分得面积以不动产权证登记建筑面积为准)。
竞得人须配建1条长约250m,建筑红线m的道路(林湖南路),建成后无偿移交惠南高新科技产业园管委会,具体建设要求及交付标准详见《ek0 001-ek1 250片区公共市政设施道路建设工程配建协议书》。
资料显示,该地块公告编号为惠公易土惠东[2020]063号,位于平山街道黄排社区光林村小组地段。出让面积25027.08㎡,起始价14863万元,竞买保证金7431.5万元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。
出让文件显示,该地块签订《出让合同》之日起11个月内交付;地块动工时限为土地交付之日起12个月内,用地者必须在动工时限内,开始对土地出让合同规定的建筑物、构筑物的建设;地块的建设时限为36个月,用地者必须在建设时限内,完成合同规定的建筑物、构筑物的建设(受不可抗力因素除外)。
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